São Vicente orienta sobre novo sistema de IPTU e ITBI

Os contribuintes de São Vicente devem utilizar novos procedimentos para emitir a segunda via do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e para solicitar o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) pela internet. A mudança operacional ocorre devido à migração para o novo Portal do Contribuinte, iniciada em agosto, com o objetivo de unificar o banco de dados do município.

Para a solicitação do ITBI, a plataforma passou a exigir um cadastro prévio e o uso de senhas de segurança. Já a emissão do IPTU permanece acessível de forma direta, exigindo apenas os dados do imóvel, mas com novas opções de agrupamento de guias.

Passo a Passo: Segunda Via do IPTU

1. Acesse a aba de emissão de IPTU no Portal do Contribuinte.
2. Informe o número da inscrição imobiliária do imóvel e clique em “Emitir”.
3. Na tela de débitos, marque as parcelas desejadas.
4. Escolha um dos três formatos de emissão disponíveis:
   • Emitir Carnê: Gera o documento completo com as guias.
   • Emitir DAM: Gera uma guia individual para cada parcela selecionada.
   • Emitir DAM Agrupado: Reúne todas as parcelas assinaladas em uma única guia de pagamento.

Passo a Passo: Solicitação do ITBI

O processo requer que o usuário esteja logado no sistema para garantir a segurança dos dados imobiliários.

1. Primeiro Acesso: No Portal do Contribuinte, localize a opção “ITBI” e clique em “Primeiro Acesso”. Digite o CPF, confirme as informações na tela e aguarde o envio de uma senha temporária por e-mail (verifique também a caixa de spam).
2. Login: Retorne ao Portal, clique em “Login”, insira o CPF e a senha temporária. O sistema solicitará a criação de uma nova senha pessoal definitiva.
3. Solicitação: No menu lateral esquerdo, selecione “Solicitação de ITBI” e depois “Nova Declaração”. Preencha os dados técnicos do imóvel e siga as etapas indicadas na tela até a conclusão.