CDHU assina primeiro contrato do Moradia Segura

A CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) formalizou nesta quinta-feira (23) o primeiro contrato de financiamento habitacional do programa Moradia Segura. A iniciativa beneficiou o policial militar aposentado Enéas de Souza Rodrigues, de 63 anos, e sua esposa, Roberta Hoefler Rodrigues, de 58 anos. O casal adquiriu um imóvel localizado na cidade de Itanhaém, no Litoral Sul de São Paulo, por meio da modalidade Carta de Crédito Individual viabilizada pela CDHU.

A ação marca o início do atendimento às 1.850 famílias contempladas pelo programa, lançado pelo Governo de SP em março de 2026 para agentes estaduais de segurança pública. Do total de benefícios oferecidos, a CDHU atua na viabilização de 1.250 unidades construídas na capital e em outros 67 municípios. Além disso, o projeto concede 600 cartas de crédito de até R$ 250 mil, com prazo de pagamento de até 360 meses.

“É uma moradia que você escolhe, pega a sua carta de crédito e corre atrás do seu imóvel. Então, é o imóvel que você gosta, com uma prestação que cabe no seu bolso”, afirmou Enéas de Souza Rodrigues, primeiro beneficiado pela CDHU.

Prazos e distribuição das unidades habitacionais

O processo de compra e financiamento do imóvel do casal foi conduzido integralmente pela CDHU. Após a análise e aprovação dos documentos, a entrega das chaves ocorreu no próprio ato da assinatura do contrato. O casal, que antes residia no Guarujá, escolheu a nova moradia no município de Itanhaém.

“Já fui lá e olhei a casa e a vizinhança. Inclusive, fui eu que escolhi o local junto com minha esposa. Amei o bairro, fica um pouco mais fora do centro do jeito que eu gosto, onde não há muito movimento. Agora estamos na expectativa de ir embora logo. Eu mesmo não estava ciente que já ia receber hoje a chave. Foi uma boa surpresa”, comemorou o policial aposentado.

As regras estipulam que todos os imóveis financiados pela CDHU no programa devem estar situados no estado de São Paulo. A distribuição das cartas de crédito e das unidades físicas é proporcional ao número de servidores inscritos por carreira. Das moradias construídas, 350 ficam na capital paulista — divididas entre as regiões Central (22), Leste (108), Norte (180) e Sul (40) — e 900 no interior. A previsão é que a maioria das obras da CDHU seja concluída até o segundo semestre de 2027.

Como funciona o programa Moradia Segura

O programa tem como objetivo facilitar a aquisição da casa própria para policiais civis, militares, penais e técnico-científicos. Para aderir, o servidor não pode possuir imóvel próprio, ter financiamento ativo ou ter sido atendido anteriormente por programas habitacionais definitivos. A CDHU também reserva 4% das unidades de seus empreendimentos regulares para profissionais da segurança pública.

Condições de financiamento e critérios de seleção

• Isenção de Juros: Aplica-se juro zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos.
• Taxa Diferenciada: Cobrança de 4% ao ano para renda entre cinco e dez salários mínimos, com reajuste pelo IPCA e limite de 20% do comprometimento de renda.
• Opção de Parcela Fixa: Possibilidade de comprometer até 30% da renda sem correção inflacionária nas parcelas.
• Desconto em Folha: As prestações são preferencialmente debitadas direto no contracheque.
• Critérios de Desempate: A seleção prioriza inscritos com maior número de filhos menores ou incapazes, maior idade e, por fim, sorteio.